深圳新政来袭击！金众·云山海公馆座落于蛇口豪宅地带，属于前海合作区扩容范围，蛇口，这里是物质享受的象征，项目西邻前海，东接太子湾，后海，与三山一海为邻，就像山海之间的秘境！深户:家庭限购2套住房，成年单身人士（含离异）限购1套住房。在此基础上，在非核心区可再购买1套住房。非深户:个人和家庭限购1套(核心区连续1年社保或纳税，非核心区不用提供)，两孩及以上可额外再买1套。四、贷款政策:首套首付比例15%，二套20%，有房无按揭或只有一套按揭新购房贷款按二套算，有两个及以上未成年子女购二套房贷款按首套算平博pinnacle体育，。非核心区:盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区】

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　　金众·云山海公馆开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　金众·云山海公馆座落于蛇口豪宅地带，属于前海合作区扩容范围，蛇口，这里是物质享受的象征，项目西邻前海，东接太子湾，后海，与三山一海为邻，就像山海之间的秘境！

　　项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目，无一不是对高品质生活追求的最好诠释。

　　三面环山，一面向海，周边是大南山、小南山、赤湾山三大自然山林景观，与伶仃洋海景交融共生，将山海之境尽揽于心。项目还毗邻小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、华英路景观公园、大南山公园、月亮湾公园、兴海公园七大公园，在山风海风之中，可享受漫步于自然的生态意境。

　　最新消息：金众云山海西区去化大半，111、116、117四房户型已经售罄，还有少量129、174平4-5房户型；东区即将加推480套房源，其中116、1174房户型各192套（和西区116、117户型一样），155平5房户型96套（户型和西区174一样，缩小版，少了一个洗手间）；根据西区85折，再送50-80万黄金，东区116、117户型，和西区同等折扣情况下（西区卖的太好，东区不知道会不会回收些折扣优惠），折后价格预计在724-818万，155户型折后预计在1100万以上；

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　　85折，送50-80万黄金，再送7000每平的国际一线品牌精装，在南山甚至深圳，仅此一家，折后单价6.3万起，比附近次新二手倒挂2万每平，可谓深圳最卷盘，也是南山卖的最好的盘之一。

　　交通：距地铁2/5号线号线号线（两站换乘，建设中）/24号线号线（规划中）

　　金众·云山海公馆共分为两期开发，共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区，总楼栋为2栋，层高为36-37层，户型朝向以西南/东南为主，容积率为3.45，整体得房率约76%-80%（不算飘窗和阳台一半面积），加上赠送面积得房率在80-85%。这些都是市面上稀缺的价值卖点。

　　项目所在的赤湾片区，左边是前海，右边是蛇口，位置比较优越，生态资源优越，背靠大小南山，部分高楼可远眺深圳湾海景资源，作为一个高端住宅区，且户型4房起步，居住圈层纯粹，奔着改善居住环境没有太大问题。

　　「金众云山海」均价7.5万/㎡送精装，总价750万起，折算单价6字头起！

　　西区：其中111、116、117四房户型已经售罄，还有少量129、174平4-5房户型。

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　　129㎡的4房2厅2卫：分布在1栋的03.04户型，设计的是竖厅格局，客厅3.9米开间，客厅连接次卧出大阳台（6.8米长），三开间朝南，卧室宽度分别为3.5/2.9/2.9/2.9米，U型厨房，卫生间干湿分离，都是西南朝向。

　　174㎡的5房2厅3卫：分布在1栋的01.02户型，设计的是横厅格局，客餐厅一体化7.4米开间，客厅连接次卧出大阳台（7.3米长），三开间朝南，全屋飘窗，双套房设计，卧室宽度分别为4/3.2/3/2.9/2.6米，U型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝西南向。

　　东区：其中116、1174房户型各192套（和西区116、117户型一样），155平5房户型96套。

　　户型设计方正实用，111-117都可以做到正规四房且每个房间都不算太小。使用率在76%以上，计算上赠送面积，使用率会在80%左右，四房和五房可以弥补多孩家庭的居住需求。

　　项目步行约200米，即可抵达2/5号线的赤湾站，轻松搭乘地铁，一站即可直达繁华的蛇口太子湾，两站即达绿意盎然的铁路公园（前海），尽享蛇口与前海双湾的便捷生活圈。

　　更值得一提的是，项目与深圳首条环形地铁15号线紧密相连，为您的出行增添更多选择与便利。

　　此外，周边更有12号线号线号线（规划中）等地铁线路汇聚，形成交通网络，无缝连接前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区。

　　1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等多条主干道，想去前海、宝中、福田，说走就走！

　　四大隧道，未来畅行无阻：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）平博pinnacle体育，、东滨隧道，还有新小南山隧道（规划中），让你在未来的出行中，无需担心交通拥堵，轻松穿梭于城市的每一个角落。

　　10分钟车程可达太子湾邮轮母港，连接香港、澳门及大湾区城市，甚至可直接邮轮出国旅游。

　　社区自带特色商业，下楼即享商业繁华一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）直线万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等直线万㎡海上世界直线公里抵达南海意库创意园2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈直线公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

　　社区自带双18班幼儿园、直线米公办九年一贯制南二外赤湾学校、九年一贯制学校（北师大南山学校附属，规划中）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，9月投入使用）

　　国际教育信息介绍：十二年制的南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校

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